以中共中央名义召开的重磅发布会,四个细节值得关注!-中央宣传部-中央政策研究室-中央纪委-中央办公厅_网易订阅

以中共中央名义召开的重磅发布会,四个细节值得关注!|中央宣传部|中央政策研究室|中央纪委|中央办公厅_网易订阅
撰文 | 董鑫 余晖2022年10月24日,中共中央举行新闻发布会,介绍解读党的二十大报告。这是今年首场中共中央新闻发布会。这也是党的十八大之后,首次以中共中央的名义举行新闻发布会解读党代会的报告。发布会现场细节一:中共中央政知道(微信ID:upolitics)注意到,在党代会后召开新闻发布会解读报告,这并不是首次。2017年10月26日上午,在党的十九大闭幕两天之后,中国共产党第十九次全国代表大会新闻中心召开专题新闻发布会,解读党的十九大报告。据央视和新华社当时的报道,2017年解读党的十九大报告的发布会是由“中国共产党第十九次全国代表大会新闻发言人”召开的,地点是在“中国共产党第十九次全国代表大会新闻中心”。而2022年解读党的二十大报告的发布会,是以中共中央的名义举行的,地点是在国务院新闻办公室。中央宣传部副部长徐麟在首场中共中央新闻发布会上曾介绍,中共中央新闻发布制度的建立,是在中国特色社会主义进入新时代的历史条件下,适应形势发展和时代要求,坚持和加强党的全面领导、提高党的治国理政能力的重要制度安排和制度创新。自2020年以来,中共中央新闻发布会已经召开了四场。2020年10月30日,十九届五中全会闭幕第二天,中共中央举行新闻发布会,介绍党的十九届五中全会精神,并答记者问。2021年3月23日,中共中央举行新闻发布会,介绍中国共产党成立100周年庆祝活动有关情况,并答记者问。2021年11月12日,十九届六中全会闭幕第二天,中共中央举行新闻发布会,介绍党的十九届六中全会精神,并回答记者提问。2022年10月24日,中共中央举行新闻发布会,介绍解读党的二十大报告。细节二:发布人2017年,在解读党的十九大报告新闻发布会上,担任主持人的是党的十九大新闻发言人庹震。当时出席的发布人分别来自中纪委、中央政策研究室、中央文献研究室、国务院法制办、中财办以及中央纪委驻国资委纪检组。包括:中央纪委副书记肖培时任中央政策研究室常务副主任、中央宣传部副部长王晓晖时任中央文献研究室主任冷溶时任国务院法制办公室党组书记、副主任袁曙宏时任中央财经领导小组办公室副主任杨伟民时任中央纪委驻国资委纪检组组长、国资委党委委员江金权后据央视新闻披露,杨伟民、江金权都是党的十九大报告起草组成员。2022年,在解读党的二十大报告新闻发布会上,担任主持人的是中国记协党组书记刘思扬,他在党的二十大期间担任“二十大新闻中心副主任”。党的二十大新闻发言人孙业礼则作为发布人之一,以中央宣传部副部长的身份出席了此次发布会。除了中央宣传部,这次出席的发布人还来自中央政法委、中央政策研究室、中央改革办、中央纪委国家监委以及中央办公厅。包括:中央政法委秘书长陈一新中央政策研究室主任江金权中央改革办分管日常工作的副主任、国家发展改革委副主任穆虹中央纪委国家监委宣传部部长王建新中央办公厅副主任兼调研室主任唐方裕中央宣传部副部长孙业礼政知道(微信ID:upolitics)注意到,江金权分别出席了解读党的十九大和党的二十大报告的新闻发布会。两次发布会相隔5年,江金权的职务也已经发生了变化。2017年出席发布会时,他是中央纪委驻国资委纪检组组长;这次出席发布会,他的身份已经是中央政策研究室主任。发布会现场细节三:报告中的多个首次在发布会现场,上述几位发布人分别从不同方面介绍了党的二十大报告,并谈了自己的体会和认识。他们提到了不少报告的创新,和内容的“首次”。理论创新党的二十大报告的第二部分专门论述理论创新,展开论述了“两个结合”,就是把马克思主义基本原理同中国具体实际相结合,同中华优秀传统文化相结合。其中,“必须同中华优秀传统文化相结合”是习近平总书记在建党百年庆祝大会上提出来的,二十大报告又作了深入阐述。这是对党的理论的又一重大创新,开创了我们党理论创新的新格局。报告中还对理论创新作了“六个必须坚持”的总结,这是过去没有过的新概括。法治建设党的二十大报告首次单独把法治建设作为专章论述、专门部署。从政治意义上看,这是我们党坚持全面依法治国的政治宣言;从理论意义上看,这是我们党推进法治中国建设的纲领性文献;从实践意义上看,这是我们党治国理政的重要治理方式。科技、教育、人才过去党代会的报告中,科技一般安排在经济建设中,教育一般是安排在社会建设中,人才安排在党的建设中。党的二十大报告第一次把三大战略摆放在一起,将科技、教育、人才放在第五部分进行统筹部署,集中表达。这一新的摆布,既坚持了教育、科技、人才是全面建设社会主义现代化国家的基础性、战略性支撑,又强调了三者之间的有机联系,通过协同配合、系统集成,共同塑造发展的新动能新优势。党的建设党的二十大报告提出健全全面从严治党体系的要求,这在党的全国代表大会报告中是首次。这是强化管党治党全面系统布局、协同高效推进的一个重大举措。资料图细节四:回应热点对于报告中涉及的多个热点问题,几位发布人也都一一做出了回应。有关中国式现代化二十大报告提出了“中国式现代化”,并指出“中国式现代化为人类实现现代化提供了新的选择”。在发布会上,日本朝日新闻社记者就此提问,中国是不是有意向把自己的发展模式出口到国外?孙业礼表示,我们不输入别国模式,坚决反对其他国家将自己的模式强加给中国,我们也不输出中国模式,不会要求别国复制中国的做法。每个国家自主探索符合本国国情的现代化道路的努力,都应该受到尊重。“中国式现代化为人类实现现代化提供了新的选择”是一种对人类多样性的主张,是不同文明、不同国家交流互鉴的态度。如果国际社会愿意了解借鉴中国的经验和做法,我们会敞开心扉,客观介绍,同时我们也诚心诚意地了解、研究、借鉴别国的经验。有关共同富裕美国全国广播公司记者提问,更快做大经济蛋糕,和确保经济蛋糕公平分配,哪方面是中国首先需要解决的主要矛盾?江金权表示,社会主义制度才有条件、有可能解决实现共同富裕的问题。实现全体人民共同富裕是一个长期的历史过程,急不得也等不得。急不得,就是要立足国情,从我国仍然是发展中国家这个实际出发,遵循经济社会发展规律,进一步解放和发展社会生产力,不断创造和积累社会财富,稳步提高人民生活水平。等不得,就是要采取有效措施,积极创造条件,完善制度,逐步缩小收入分配差距,不是要等到发展起来后才去解决贫富差距问题,而是要在发展过程中逐步来解决,让人民群众真真切切地感受到共同富裕在不断进步、不断实现,不断取得成效。有关反腐败斗争凤凰卫视记者提问,党的二十大报告中明确要求,要坚决打赢反腐败斗争攻坚战和持久战,下一步将如何部署?王建新表示,要保持压倒性力量常在,不敢腐、不能腐、不想腐同时发力、同向发力、综合发力。一是健全党领导反腐败斗争的责任体系。二是以零容忍态度反腐惩恶不动摇。永远吹冲锋号,坚决查处政治问题和经济问题交织的腐败,坚决防止领导干部成为利益集团和权势团体的代言人、代理人,坚决治理政商勾连破坏政治生态和经济发展环境问题,决不让党和人民赋予的权力变成为少数人谋利的工具。三是完善防止腐败滋生蔓延的体制机制。四是健全党统一领导、全面覆盖、权威高效的监督体系。五是完善“一体推进”的有效载体和实践途径。【版权声明】本文著作权归北京青年报独家所有,未经授权,不得转载。

关于小店区新增病例活动轨迹的通告

关于小店区新增病例活动轨迹的通告
10月23日0-12时,小店区新增1例新冠病毒无症状感染者,为重点场所筛查发现。  男,在太原田和活鲜水产市场从事搬运工作,居住于小店区阳光里小区。10月22日混检样本阳性,由小店区集中隔离医学观察。10月23日追阳复核为阳性,随即闭环转运至太原市第四人民医院隔离诊治,诊断为无症状感染者。根据流行病学调查,初步活动轨迹如下:  10月16日-21日  7:30-12:00,太原田和活鲜水产市场;  12:00左右,太原田和活鲜水产市场附近玉庆饭店就餐;  12:30-18:00,太原田和活鲜水产市场;  18:30左右,小店区阳光里小区。  10月22日  7:30-12:00,太原田和活鲜水产市场;  12:00左右,玉庆饭店就餐;  12:20左右,乘坐私家车到榆次区东风南方汇盛专营店;  12:40左右,许西社区门口下车,步行至太原田和活鲜水产市场外路边货车流动摊位买水果;  12:50-18:00,太原田和活鲜水产市场;  18:00左右,太原田和活鲜水产市场附近晋味香酱肉剔尖馆就餐;  21:00左右,小店区集中隔离医学观察点。  与上述活动轨迹有时空交集的人员请立即向居住地社区(村)、单位、入住酒店或属地疫情防控办报备,并配合落实相应疫情管控措施。对不如实报告个人行程、不按规定落实疫情防控措施、引起传染病传播或传播风险,造成严重后果的,将依法追究法律责任。  希望广大市民积极配合疫情防控工作,进一步提高防范意识,持续做好个人日常防护,按要求参加常态化核酸检测。  太原市疫情防控领导小组办公室  2022年10月23日

秋天想要赶时髦,试试“毛衣+过膝半身裙”,高级显瘦更显气质-开衫-裙装-皮裙-温柔_网易订阅

秋天想要赶时髦,试试“毛衣+过膝半身裙”,高级显瘦更显气质|开衫|裙装|皮裙|温柔_网易订阅
那些赶时髦的女性,她们在每一个季节都会认真打扮自己,仔细研习穿搭,可以给个人的形象加分不少。到了深秋,不妨运用不同色彩或者是不同外观的毛衣单品和各类半身裙组合,既能遮掩身材方面的一些不足,又能诠释出浓郁的优雅风格或者是明显的温柔风范。选择套头毛衣或是毛衣开衫毛衣会有款式方面的不同,毛衣开衫和套头毛衣都是值得入手的单品,它们表露出来的触感会有一点相似,但营造出来的外貌绝对不会雷同。例如这件纯白色的套头毛衣,它属于有点宽松的裁剪,穿起来就会更加的自在,不会因为服装太窄小而带来过多的拘谨感。值得一提的是,这种服装很好搭配单品,采取百褶过膝裙进行组合,也颇有律动感。而毛衣开衫带来的利落特征可能会稍微的逊色一点,它会比套头毛衣多出慵懒的风采,打造出的也是偏温和的风格。这件浅粉色的毛衣开衫,可以创造出显而易见的少女感,也能编织出浪漫的氛围,交织着温婉的音符。这件毛衣可以搭配一些重点突出臀部轮廓的裙装单品,以包臀裙为例子,加入一定的开叉元素,更能显得姿态撩人,女人味十足。彩色毛衣也有人气可以将穿搭当做一门有趣的学问,深入其中,才能发现服装的选用和颜色的排列都值得重视,如果以毛衣为主要的服装,但不知道颜色如何挑选,可以先选用那些纯色的类型,但如果觉得这类色系带来的视觉冲击性太弱,构造出来的着装过分平淡,也能选用彩色毛衣。这款淡淡的粉色毛衣,它并不算是那些特别出挑的色系,因为降低了饱和度和亮度之后,展现出来的柔和特征就最是鲜明,可以重点营造出很温柔的造型。尤其是结合了那些不太抢眼的裙装单品之后,更能塑造出温婉而又甜美的风韵。彩色单品的具体分类还是比较丰富的,如果不喜欢太过于冷清的色系,可以把明亮的黄色、活泼的橘色或者是浪漫的紫色作为备用选项。这件宽松一点的紫色毛衣,它是套头的样式,穿起来特别的简单,而且在服装的结合上,也不会具备太高的门槛而让人觉得配色是特别有负担的存在。可以采取最为常规的黑色裙装进行组合,有了这种平稳的色彩的支撑,配色也尽显简洁感和大气感。在所有的彩色毛衣之中,大红色应该算是让很多人都觉得倍感压力的存在,这是因为它一方面形成了极高的存在感,很容易让大家注意到,对个人的肤色有一定的要求,另一方面,这种个性颜色的加入,也让女性在服装的配合上更加谨慎,需要花费多一点的时间。不过,也可以采取一些穿衣捷径,让女性在服装的组合上更加省时省力。比如运用最典型的黑色半身裙和大红色毛衣的配合,有明有暗,既有彩色创造出来的感染力,又具备基础色的包容性。加上裙装的构造对腿型的修饰力度够足,也特别的显瘦。选择有个性的半身裙相较于有个性的毛衣来说,外观塑造很有特色的半身裙呈现出来的驾驭难度就会稍微的低一点,就算是那些彩色单品,就算服装的材质有了一些变化,也不会对肤色有很大的影响。这件摩卡色的皮裙,它会拥有格外光滑的触感,但皮面呈现的利落特征同样特别的鲜明,多了几分摩登感,搭配黄色尤其是淡淡的黄色毛衣,也很显活力。皮裙应该算是风格演绎极为鲜明的一大裙装单品,它不像一般的裙子那样对身材会有一定的宽容性,如果尺寸没有选用到位,就会带来束缚感或者是紧绷感。这款黑色的皮裙,它对女性的配色能力特别的宽容,但如果身材有一点臃肿,穿上它就会特别的吃力,适合体型稍微骨感一点的女性选用。色彩单一的裙装,可能会略带乏味感,不妨选用那些具备个性化设计的单品,只要轮廓适当,长度适中,都能对女性的身材进行遮盖。像这款油画裙,它选用的色彩渲染并不会特别的夸张,而是呈现出了一种柔和感,编织出了浪漫的意境和温柔的风情,女性就算穿衣较为保守,也可以很快的接受这款单品。在上半身搭配众多基础样式的毛衣,宽松一些、紧身一点,都很好看。文字为本人原创,文章内容仅代表个人的观点。文中图片来自“绿绿学姐icy”、“noeMie”、“焦糖欧尼穿搭笔记”、“笑笑同学啊”等博主,如果有侵权请联系删除。希望我专业的解读和独特的见解能帮到大家,更多话题可在下面评论区继续交流或吐槽。

何小鹏和马斯克之间,还差着多少个李斌?-特斯拉-蔚来_网易订阅

何小鹏和马斯克之间,还差着多少个李斌?|特斯拉|蔚来_网易订阅
图片来源@视觉中国文 | 螺旋实验室,作者丨牧歌,编辑丨坚果面对着持续低迷的股价和销量,小鹏汽车在近期发起了上市以来最大的组织变革。在组织调整之后,小鹏汽车成立了五大委员会,董事长兼CEO何小鹏直接出任其中三个委员会的主任,这位互联网老兵将更加直接地参与到公司的具体事务当中。过去几个月,小鹏汽车已经到了前所未有的低谷,8月和9月,小鹏汽车的交付量连续两个月未能突破万辆,与新造车第一梯队的差距在逐渐拉远。跌落更为迅速的则是小鹏的股价,截止10月21日美股收盘时,小鹏股价仅为8.13美元,总市值为70.07亿美元。而在去年同期,小鹏的股价还维持在50美元上下。尽管创始人何小鹏试图通过增持等方式挽回投资者的信心,但相比较昔日齐名的蔚来和理想,如今的小鹏掉队的趋势已经愈发明显。近况不佳的小鹏有道是船迟偏遇打头风,市场表现本就低迷的小鹏,连创始人发条动态都能意外翻车。10月19日,何小鹏在个人社交账号分享了一张纸巾留言,被配文称,一位小鹏G3老车主老门店置换新车G9,车主女儿“对G3非常有感情,面对分离,在现场泣不成声”。而纸巾上,则是由小女儿手写的对于小鹏G3的感谢话语。这样一则动态发出之后,网友铺天盖地而来的评论并非是称赞,而是“戏太多”、“太刻意”、“令人尴尬”。想打张营销温情牌,网友们却并不买账。这其实也是小鹏目前现状的投射,往往是自己高度认可的理念和产品,在推广到市场后,却并不能获得用户的的青睐。比如小鹏新推出的G9车型,作为一款承担了小鹏迈向高端市场的战略级产品,更是被何小鹏称作50万元以内最好的SUV。但在一些用户眼中,小鹏G9并没有展现出与之定位相符的车型配置,大多数宣传的酷炫功能都需要选配,这也引发了部分小鹏老车主的吐槽,甚至一些之前盲订的用户还直接取消了订单。或许也是受到来自用户的压力太大,小鹏G9发布仅两天后,官方便宣布调整G9车型版本命名及配置,并将选择率高的功能直接进行了标配。在整个新能源车市场,小鹏所获得的认可度也开始逐渐下降,尤其是与蔚来和理想之间的对决,曾经齐名的新造车三杰,如今小鹏似乎已经快跟不上其他两家的步伐。美团创始人王兴在今年甚至点评,未来国内的高端车市场,不会再是BBA,而是理蔚华。而在几年之前,王兴还认为小鹏将是中国车企新势力中最后剩下的三家之一。小鹏一直以来所标榜的智能化标签似乎也在遇到严重的挑战,尤其在华为入局后,后者强大的科研实力是其他车企难以在短期内追上的,而另一家电动车霸主特斯拉,更是国产新势力们多年来始终难以逾越的一座高山。更为不利的是,在智能化这样需要长期投入的板块,小鹏已经开始后劲不足,今年2月,创始人何小鹏发表内部信称要降本增效,随后启动裁员,去年扩张迅速的芯片研发部门不得不被迫放缓脚步。新造车的另类在众多造车新势力中,小鹏曾被不少专业机构认为是最具发展潜力的一家,原因是小鹏是为数不多拥有生产资质和选择自建工厂制造的新能源车企。在蔚来携手江淮,理想选择与力帆合作时,小鹏已经在全国先后筹建了四大汽车生产基地,目前主力的生产基地为广东肇庆工厂,于2020年5月获得生产资质,小鹏P7车型的部分整车便是在此基地生产。自建工厂的意义在于对造车品质更为精细化的控制,此外也能够降低整车生产成本,同时对于用户和投资者来说,这也是企业坚持长期主义的重要体现。不过单从降低成本来说,自建工厂似乎并没有给小鹏带来过多的助力,从毛利率来看,小鹏在今年二季度的给出的数据是10.9%,而蔚来和理想则分别达到了16.7%和21.5%。反映到具体的车型上,比较有代表性的是小鹏P7,这款主力售价在23.99万到34.99万元的轿跑车型,凭借着“过度研发”的高配置和比较有竞争力的价格,迅速打开了市场,甚至直接抢走了不少特斯拉Model 3的客户。但随着比亚迪汉、蔚来ET5等同级别车型的陆续问世,小鹏P7作为早两年推出的车型便渐成明日黄花,而囿于自身的成本控制问题,即便P7车型降价,也无法让出更多价格空间,这进一步使得小鹏P7在面对竞争时无法做出有力回应。小鹏的一些远景项目的市场前景也并不明朗,比如何小鹏一直关注的飞行汽车项目,他曾经给出推断:“2024年以后的汽车将会有少部分飞到天空,2030年会更大范围地占领天空。”2020年,承载了何小鹏飞车梦的小鹏汇天正式成立,2021年10 月,小鹏汇天完成超5亿美元A轮融资,投前估值10亿美元,创下亚洲飞行汽车领域的融资纪录。但今年以来,行业明星公司Kitty Hawk的关停,让飞行汽车的热潮被浇上了一盆冷水,小鹏汇天计划于2024年推出的第六代飞行汽车能否如期量产,目前为止也存在问号。除了飞行汽车之外,小鹏还布局了足式机器人研发企业小鹏鹏行,虽然在何小鹏眼中,这些前沿的科技创新业务,都有机会和小鹏汽车产生1+1>2的效果,但或许也从另一个角度反映出,目前电动车领域仍存在的不确定性,让小鹏必须为未来留些种子。品牌定位尴尬在国内的新造车市场,新势力的掌门人都免不了要拿出来和马斯克比较一番,何小鹏也不例外,此前他甚至还在网络上隔空怒怼过马斯克。2018年的一次采访中,何小鹏被问及和马斯克之间的差距,他不卑不亢地表示:“现在他比我厉害,未来我可能比他厉害”。在两年之后,依旧是同样的问题,何小鹏的回答则变成了:“我觉得我们没什么差距,他在他的领域,我在我的思考逻辑里”。但在何小鹏的思考逻辑里,小鹏汽车到底要造什么样的车,要为哪些人造车,似乎一直没有准确的答案。而作为同行,马斯克和李斌要想的更清楚一些。从品牌诞生之初,小鹏汽车对于品牌的定位其实就有些模糊,它不同于蔚来要做电动车的BBA,特斯拉要做电动车的丰田大众,小鹏汽车既不想成为豪华品牌,又不甘心只做平民车型。在小鹏汽车的招股书中,它对于自身的定位是瞄准了中国乘用车市场售价15万-30万元的中高端市场,但在这一区间,小鹏汽车缺乏明显的差异化优势。而且这个尴尬的售价区间,一方面需要承受来自高端车型降价的降维打击,一方面还得面临低端车型在性价比上的竞争。比较明显的例子是,小鹏P7曾在这一价格区间与特斯拉的Model 3正面对垒,在前期价格占优的情况下,小鹏P7曾分走了不少特斯拉的潜客。但当国产Model 3不断降价时,小鹏P7便很难招架。在价格之外,长期以来小鹏汽车还试图用“智能化”这一标签来突出自身的品牌形象,何小鹏还一度表示电动车不等同于智能汽车,但对于普通消费者而言,这样的品牌定位仍显得太过宽泛,而且由于特斯拉的先入为主,使得大众对于电动车智能化的认知大多停留在辅助驾驶、自动泊车等基础应用,并没有太多差异化的认知。这样的模糊定位使得小鹏汽车至今也没有一款被广泛认可的明星车型,小鹏P7虽然用户口碑不错,但月销量仅有一次突破万辆大关,而且也毕竟是两年前发布的车型了。而在小鹏P7推出之前,很多人对于小鹏汽车的印象还停留在老款的小鹏G3上,这款车曾经在一些城市被用作网约车的专用车型。在品牌定位上并不出众的小鹏汽车,或许根源来自于创始人的从业经历,李斌和李想曾经分别创办过易车网和汽车之家,对于车主购车心理的把握要更有经验,所以蔚来和理想汽车都有更加精准的客群定位。而何小鹏过去产品经理的身份和创办UC的经历,则使得其更加专注于产品本身。但在电动车这个行业,就目前这个历史时期来说,仅仅靠产品说话还很难赢得市场,即便强如特斯拉,也需要马斯克时不时发挥一下自身的网红效应。小鹏汽车想要走出逆境,需要尽快树立起新的品牌标签,继续死磕“智能化”,可能会在泥潭里越陷越深。

东莞东江边上发现一座独特的建筑,外形很像帽子-地标-工业区_网易订阅

东莞东江边上发现一座独特的建筑,外形很像帽子|地标|工业区_网易订阅
东莞作为世界工厂的这么一座城市,而对于东莞的很多好玩的地方不仅在于自然风景区,还有一些比较有特色的古老民屋等,但对于东莞不同的乡镇都会有不同的风景,例如位于东莞的清溪镇也拥有了很多好玩的风景区,如大王山景区、银瓶山风景区、清溪森林公园等。但处于平地江边多的地方也是可以领略到不同的东莞风景的,作为东莞最大的江河东江也是一条东西走向的大江,而江边的景色也比较迷人。但在东莞石龙与石排边上的东江上就有一座独特的建筑,其实东莞不同的地方地标建筑也是比较多的,从这座刚建好没多久的建筑整栋建筑来看,与普通的建筑不同,而是在楼顶的地方建造了一个巨大的帽子建筑,从这座帽子建筑的外观来看,也是与我们经常穿戴的鸭舌帽差不多,东莞的这座巨大帽子建筑确实也是吸引了不少人的眼球。从东江的沿岸,无论是从远处看,还是在近处看,这座东莞有意义的建筑确实也给城市增添了不少的乐趣,无论是市民自拍还是外地人来游玩都能感受到这座帽子建筑的独特魅力。尽管如此,作为国内的新一线城市,东莞城市步伐也没有停止过,无论是城市的新型建筑上也都有少许的几栋有看点的地标。从这座充满了独特风格的建筑,仿帽子的建筑也给来东莞游玩的游客充分感受到不一样的东莞风景,确实是巨大的帽子建筑带给人一种可以大开眼界的经典之作。而东莞的大部分乡镇都是以工业区集中而闻名,各行各业的工厂也是比较多,像一些有时尚风格设计的工业区或者厂楼都能打造成为一个让人难以忘怀的记忆,尽管东莞的好看的风景一般都集中在于些森林公园、文化公园上,但从东莞的所到之处也能找到不少老式的建筑或者是新建筑的一些可以让人无法忘记的地标类建筑。什么步行街、老街、老式的客家村落都一样,炮楼比比皆是的老村,这也许是见证其东莞的历史文化的一方面,而帽子楼这座建筑也是彰显了不一样的东莞风景,帽子建筑的尺寸也比较大,大概有二十几米的直径,十几米的高度,着实看上去也是很有风范的。外观很正,很像鸭舌帽的东莞建筑,估计也能评入东莞十大奇葩大楼之一了,整体的风格很新颖。

“交房即交证”让购房者吃下“定心丸”-商品房-新房-购房人_网易订阅

“交房即交证”让购房者吃下“定心丸”|商品房|新房|购房人_网易订阅
□丁家发10月18日,记者从多方获悉,北京市房山区试点“交房即交证”,在3个项目进行试点,购房人如果提出申请,就可以在收房的同时办理不动产权证,目前该区已有项目实现了“交房即交证”。与此同时,朝阳、通州、平谷等区也正在进行这一模式的试点探索,并出现了成功案例。在业内人士看来,“交房即交证”试点或进一步扩围,全国范围内预计将有更多地区跟进。(10月20日《新京报》)事实上,不仅仅是北京,全国其他多个城市也在推进“交房即交证”的试点工作。2022年以来,河北、河南、湖南、山西、四川、广东、山东等多省均出台“交房即交证”相关文件。此举措让购房人在拿取新房钥匙的同时,便可领取房屋不动产证书,既能确保“保交楼”目标,又保障了居住权和产权的同步实现,让购买者及时享受落户政策等各项权益。笔者认为,“交房即发证”让购房者吃了一颗“定心丸”,应当成新建商品房的标配。一本小小的房屋产证书,关系着购房人落户、孩子上学、抵押融资等方方面面的事务。此前,“交房即交证”几乎是不可能的事,如果购买了期房,购房人不仅要等待很长一段时间,才能拿到新房钥匙,之后还要再等待几个月甚至几年时间,待开发商或房屋销售单位把房屋不动产权证书办好。拿不到房屋产权证书,就无法办理抵押融资等,也无法办理落户手续,享受不到新房所在地各项社会福利政策。特别是购买了学区房的家长,无房屋不动产证书,孩子就无法在学区内正常上学。因此,“交房即交证”是大多数购房人的迫切需求和愿望。当前,房地产市场处于深度调整期,购房者市场信心不足,“交房即交证”对购房者置业情绪或起到一定积极作用。今年以来,多地已经出现了项目烂尾、商品房被转手质押查封等情况。“交房即交证”则可以防止开发商转嫁责任,让购房者在未获得房屋产权证的情况下,无需承担不必要的责任,有效预防“房财两空”。可以说,“交房即交证”既能实现“保交楼”目标,也能避免一些购房纠纷,相当于给购房人吃了一颗“定心丸”,无疑是一项暖民心、稳民心的举措,应当成为新建商品房标配,且在全国范围内大力推广。“交房即交证”主要涉及开发商、购房人和相关部门三方,需要各方形成合力,方可取得理想的效果。首先,开发商在建设新建商品房项目过程中,必须保证施工质量。监理部门及时跟进监督,避免因施工质量问题而延误工期,或无法检验达标过关,造成延期或无法办证的状况;其次,开发商或房屋销售单位要积极主动与房屋产权管理部门对接,及时提交购房者各项办证材料并代为缴纳各项费用,保证在交房前办理好房屋不动产权证。此外,房屋产权管理部门还应当加强监督管理,凡是没有办好不动产权证的,禁止办理交房手续。而由此造成的交房延期,购房者也要拒绝无证交房,应由开发商承担相应的法律责任,从而促使开发商及时为购房者办理房屋产权证。总而言之,“交房即交证”有利于让购房人规避风险,重塑房地产市场信用体系,恢复和提振消费者购房置业信心,从而促进房地产行业的良性循环和健康发展。期待“交房即交证”的惠民举措。尽快成为商品房销售的统一规范制度,真正使房屋居住权与产权实现同步,让广大群众购房更加放心。